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341带走了他的三魂七魄

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;   石默洲是很大的一个沙洲,有接近三千亩的面积,离安河县城只有不到十公里远,只要顺着沿江路一直往南走,过了两座桥,尽头就是这个石默洲。

    “杜书记,这是个好地方啊!”曾磊感叹着说。

    杜睿琪看着前方,目光所及之处,都是齐人高的荒草,漫无边际似的。秋日的阳光很是明净,照在这片荒地上,居然闪着点点的金光。

    “是啊,确实是个好地方……”杜睿琪也感叹着说。

    如今农田的征用是十分麻烦,安河的新一中建设,都是历经波折才批复下来,而且那块地带来的后遗症是非常巨大的,水稻原种场的职工,到现在还在为这个事情和安河县委扯皮,纠纷不断。

    可是,这块大面积的荒地,却是可以变成黄金的啊!

    荒地变宝地,就看安河县委县政府如何大手笔的来操作了。

    “杜书记,您看啊,现在老城区的发展已经到了极限,就是我们新县委的那块规划,也已经饱和了,安河要发展,就必定要突破现有的格局,把区域扩大。征用农田,我们资金有限,而且要碰触很多政策的红线,面对和老百姓的纠纷,比较麻烦。但是,我们眼前的这块地,你看看,是多美好的黄金地带啊!靠着安河,远离喧嚣和城市的污染,可以说是安河上风水最好的一块地,可是,这么多年,我们却让它长满荒草,实在是可惜,可惜啊……”

    曾磊双手背在后面,昂着头往前看,眼里是无限的向往。

    “杜书记,您看啊,如果我们把这一片,全部开发出来,变成安河最大的一个生态社区,是不是给安河打造了一个世外桃源?”曾磊看着杜睿琪说。

    杜睿琪点点头,看着远处说:“是啊,这里确实是个好地方!沿江路扩展开来,修建成滨江公园,再把整个石默洲连接起来,这儿打造成一个最美丽的生态住宅园区,安河的世外桃源就建起来了……但是,这一切,都要和经济的发展相匹配,石默洲的开发,是需要强大的经济做依托的,老百姓没有购买力,房子建了,也只能是空置着,不但不能带动经济,还会造成很大的负担……”

    曾磊看着她,微笑着没有说话。

    “发展经济是每个执政者的最迫切的希望,”杜睿琪说,“但是,安河是个小地方,小地方的经济,更不可能一夜腾飞,安河是农业大县,依托农业的发展,步伐非常缓慢,所以,地产的开发,我一直都不能大手脚的来放开。新县委那片规划,也是近十年完成的,新县委的搬迁,带动了那块地方的发展,这是每个县城发展的必然之举,但是,这块地方,在安河本土人的眼里,是不具备优势的……农村人进城,要的是城市的中心区,那儿才是他们心中的好地方;城里人往高处走,有钱的去市里甚至是省城购房了,开发这块地方,最大的购买力,就是本地不离开的人,选择二套房,改善居住环境,但是,这样的购买力,对于河来说,还是非常有限的……”

    “杜书记,我觉得你多虑了,”曾磊说,“在安河我是外来的和尚。我想我这个外来的和尚,更好来念安河的‘经’。”

    说到这里,曾磊笑了起来。杜睿琪也看着他笑了笑,她知道,这个外来的“和尚”,要借助安河的这个“小庙”,大展拳脚。

    “安河是农业大县,所以外出务工人员占到了主要劳动力的一半以上,这部分人,绝大部分是要返乡养老的,”曾磊说,“他们中间,只要在外稍微干得好的,将来都会在城里买房养老,因为他们在城市住惯了,回到农村已经不适应了,这部分人,将是安河未来购房的主力军。另外,你刚刚说的,改善性居住,在安河也是很有市场的,只是,没有一定的刺激,他们不会轻易买房。就像安河的富人区东洲,在安河算是比较好的住宅地,但是,如果石默洲建起里后,我相信,那里的大部分人,将会选择在此居住……”

    杜睿琪看着曾磊,笑了笑,不置可否。

    “为什么呢?据我了解,东洲的房子,虽然是单门独院,但是有个最大的缺陷,就是不防盗,没有统一的物业管理,住起来不安全,尤其是只有老人小孩在家的,更是极其不安全……”曾磊说,“我们的县委有很多工作人员,自己在那儿建了房子,却从来不敢把贵重的物品放在家里,被盗的几率非常高,这部分,都是有购买力的,如果我们打造的是安河的世外桃源,是最好的高档楼盘,引进最人性化的物业管理,那一定会刺激他们的购买愿望,哈哈,那时候,这块宝地,就真的成了安河的高尚社区,最大的生态住宅区,置业投资居住的理想之地啊……”

    看曾磊分析得那么头头是道,杜睿琪都一些不相信,这是刚到安河的县长曾磊吗?怎么感觉比她还要懂安河,了解安河,看来,外来的和尚还真是好念经,跳出固有的思维来看安河,果然得出来的结论就是不一样的。
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